Flip: Chorzów, Beskidzka 34
43 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Beskidzka 34 w Chorzowie kupiono 20.08.2020 za 131 000 zł (3 062 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 170 000 zł (3 974 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
3 062
131 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
3 974
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
39 000 zł · 29,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 463,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 32 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 3 062 zł/m²sprzedaż 3 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →