Flip: Chorzów, Beskidzka 28
33 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Beskidzka 28 w Chorzowie kupiono 12.04.2024 za 141 400 zł (4 222 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 295 000 zł (8 809 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 600 zł, czyli 108,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
4 222
141 400 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
8 809
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 586
153 600 zł · 108,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 600 zł
- ROI
- 108,6%
- ROI roczne
- 520,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +106,2 pp · 150 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 4 222 zł/m²sprzedaż 8 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →