Flip: Chorzów, Beskidzka 22
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Beskidzka 22 w Chorzowie kupiono 11.08.2021 za 140 000 zł (3 440 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 260 000 zł (6 388 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
3 440
140 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
6 388
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 948
120 000 zł · 85,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 461,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 104 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 3 440 zł/m²sprzedaż 6 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →