Flip: Chorzów, Augustyna Świdra 15

37 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Augustyna Świdra 15 w Chorzowie kupiono 07.07.2023 za 80 000 zł (2 136 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 198 000 zł (5 287 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 147,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2023, zł/m²

2 136

80 000 zł

Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²

5 287

198 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 151

118 000 zł · 147,5%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (146 dni)
Różnica cen brutto: 118 000 zł
ROI: 147,5%
ROI roczne: 863,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 2004 600kupnosprzedaż4 1005 700sprzedaż‹kupno 2 136 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustyna Świdra 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.202480 → 200 tys. zł+120+150,0%38 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż 06.202468 → 92 tys. zł+24+35,3%25 m²10,8 mies.3 p. 02.202480 → 190 tys. zł+110+137,5%39 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż 08.202330 → 68 tys. zł+38+126,7%25 m²2,1 mies.3 p. 02.202380 → 170 tys. zł+90+112,5%37 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.202169 → 129 tys. zł+60+86,2%28 m²9,3 mies.1 p. 08.202188 → 134 tys. zł+46+52,3%34 m²4,8 mies.parter 04.202185 → 104 tys. zł+19+22,4%36 m²1,6 mies.1 p.