Flip: Chorzów, Armii Krajowej 75
33 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Armii Krajowej 75 w Chorzowie kupiono 24.09.2024 za 95 000 zł (2 856 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 198 000 zł (5 953 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 108,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
2 856
95 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
5 953
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
103 000 zł · 108,4%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 108,4%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +112,5 pp · 106 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno2 6004 400kupnosprzedaż4 1007 000sprzedażkupno 2 856 zł/m²sprzedaż 5 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026100 → 245 tys. zł+145+145,0%35 m²10,8 mies.parter
12.202539 → 75 tys. zł+37+94,8%19 m²1,5 mies.3 p.
12.202549 → 85 tys. zł+37+75,3%25 m²1,4 mies.3 p.
06.2025108 → 250 tys. zł+142+131,5%36 m²9,6 mies.2 p.
03.202595 → 199 tys. zł+104+109,5%34 m²5,7 mies.parter
03.202595 → 215 tys. zł+120+126,3%39 m²6,4 mies.2 p.