Flip: Chorzów, Aleja Różana 4
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Aleja Różana 4 w Chorzowie kupiono 03.11.2023 za 254 000 zł (5 336 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 419 000 zł (8 803 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
5 336
254 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
8 803
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 466
165 000 zł · 65,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 211,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 165 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 600kupno3 8005 400kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 5 336 zł/m²sprzedaż 8 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →