Flip: Chorzów, Aleja Różana 2
37 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Różana 2 w Chorzowie kupiono 22.08.2017 za 92 500 zł (2 534 zł/m²) i sprzedano 16.02.2018 za 155 000 zł (4 247 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
2 534
92 500 zł
Sprzedaż 16.02.2018, zł/m²
4 247
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
62 500 zł · 67,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 188,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 57 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 600kupno3 8005 400kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 2 534 zł/m²sprzedaż 4 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →