Odsprzedaż: Chorzów, Aleja Różana 1
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Różana 1 w Chorzowie kupiono 19.12.2022 za 270 000 zł (7 397 zł/m²) i sprzedano 10.03.2026 za 325 000 zł (8 904 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
7 397
270 000 zł
Sprzedaż 10.03.2026, zł/m²
8 904
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
55 000 zł · 20,4%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 3 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 500kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 7 397 zł/m²sprzedaż 8 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →