Flip: Chorzów, Aleja Dojazdowa 3
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Aleja Dojazdowa 3 w Chorzowie kupiono 30.10.2023 za 174 730 zł (3 830 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 240 000 zł (5 261 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 270 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
3 830
174 730 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
5 261
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
65 270 zł · 37,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 270 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 201,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 69 079 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 3 830 zł/m²sprzedaż 5 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024137 → 210 tys. zł+73+53,0%35 m²9,4 mies.1 p.
04.2022130 → 202 tys. zł+72+55,4%35 m²7,4 mies.2 p.