Flip: Chorzów, Aleja Dojazdowa 2
28 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Aleja Dojazdowa 2 w Chorzowie kupiono 08.01.2025 za 118 000 zł (4 164 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 154 000 zł (5 434 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
4 164
118 000 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
5 434
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
36 000 zł · 30,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 1 643,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 28 095 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 4 164 zł/m²sprzedaż 5 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.200928 → 110 tys. zł+82+292,9%47 m²21,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż