Flip: Chorzów, Adama Mickiewicza 1
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 1 w Chorzowie kupiono 27.08.2025 za 130 000 zł (3 133 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 143 300 zł (3 453 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 300 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2025, zł/m²
3 133
130 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
3 453
143 300 zł
Różnica cen, zł/m²
320
13 300 zł · 10,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 300 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 21 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 0004 700kupnosprzedaż4 7008 100sprzedażkupno 3 133 zł/m²sprzedaż 3 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →