Flip: Chorzów, 3 Maja 85
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem 3 Maja 85 w Chorzowie kupiono 12.07.2023 za 318 060 zł (7 201 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 380 000 zł (8 603 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 940 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 940 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 39,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →