Odsprzedaż: Chorzów, 3 Maja 13
136 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 135,5 m² pod adresem 3 Maja 13 w Chorzowie kupiono 13.08.2020 za 175 000 zł (1 292 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 430 000 zł (3 173 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 145,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
1 292
175 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
3 173
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 882
255 000 zł · 145,7%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (858 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 145,7%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +123,5 pp · 216 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 4006 000sprzedaż‹kupno 1 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020140 → 175 tys. zł+35+25,0%136 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż