Flip: Chorzów, 11 Listopada 80
73 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem 11 Listopada 80 w Chorzowie kupiono 03.01.2019 za 86 000 zł (1 174 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 122 500 zł (1 673 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
1 174
86 000 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
1 673
122 500 zł
Różnica cen, zł/m²
498
36 500 zł · 42,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 268,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 31 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 2004 300kupnosprzedaż4 2005 800sprzedaż‹kupno 1 174 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 673 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →