Odsprzedaż: Chełm, Żwirki i Wigury 12
31 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Żwirki i Wigury 12 w Chełmie kupiono 15.12.2022 za 45 000 zł (1 440 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 47 000 zł (1 504 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
1 440
45 000 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
1 504
47 000 zł
Różnica cen, zł/m²
64
2 000 zł · 4,4%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -3 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 7008 000sprzedaż‹kupno 1 440 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 504 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →