Flip: Chełm, Zachodnia 45
63 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Zachodnia 45 w Chełmie kupiono 23.11.2023 za 237 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 397 000 zł (6 282 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
3 750
237 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
6 282
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
160 000 zł · 67,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 462,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 153 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 6 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →