Flip: Chełm, Zachodnia 29
63 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Zachodnia 29 w Chełmie kupiono 23.07.2025 za 262 000 zł (4 172 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 330 000 zł (5 255 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2025, zł/m²
4 172
262 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
5 255
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
68 000 zł · 26,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 194,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 72 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 172 zł/m²sprzedaż 5 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →