Flip: Chełm, Wołyńska 5
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wołyńska 5 w Chełmie kupiono 16.03.2023 za 178 500 zł (4 811 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 210 000 zł (5 660 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
4 811
178 500 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
5 660
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
31 500 zł · 17,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 235,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 16 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 811 zł/m²sprzedaż 5 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →