Flip: Chełm, Wołyńska 16A
61 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Wołyńska 16A w Chełmie kupiono 11.06.2024 za 300 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 385 000 zł (6 311 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
4 918
300 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
6 311
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 146,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 77 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 4004 800kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 918 zł/m²sprzedaż 6 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →