Flip: Chełm, Wolności 41
60 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Wolności 41 w Chełmie kupiono 07.12.2021 za 230 000 zł (3 835 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 350 000 zł (5 835 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
3 835
230 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
5 835
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 001
120 000 zł · 52,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 110,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 102 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 700sprzedażkupno 3 835 zł/m²sprzedaż 5 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →