Flip: Chełm, Wolności 19
60 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Wolności 19 w Chełmie kupiono 19.09.2024 za 228 000 zł (3 806 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 435 000 zł (7 262 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
3 806
228 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
7 262
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 456
207 000 zł · 90,8%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +94,9 pp · 216 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 806 zł/m²sprzedaż 7 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →