Flip: Chełm, Wojsławicka 12
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Wojsławicka 12 w Chełmie kupiono 08.12.2021 za 200 000 zł (4 224 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 210 000 zł (4 435 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
4 224
200 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
4 435
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
211
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 10 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 224 zł/m²sprzedaż 4 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →