Flip: Chełm, Wisławy Szymborskiej 4A

74 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Wisławy Szymborskiej 4A w Chełmie kupiono 06.10.2021 za 337 000 zł (4 554 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 445 000 zł (6 014 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.10.2021, zł/m²

4 554

337 000 zł

Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²

6 014

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 459

108 000 zł · 32,1%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (84 dni)
Różnica cen brutto: 108 000 zł
ROI: 32,1%
ROI roczne: 234,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Chełm

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 554 zł/m²sprzedaż 6 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wisławy Szymborskiej 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025275 → 306 tys. zł+31+11,3%34 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024358 → 660 tys. zł+302+84,6%75 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022383 → 397 tys. zł+14+3,7%74 m²2,5 mies.2 p. 02.2022386 → 401 tys. zł+15+3,9%74 m²1,8 mies.3 p.