Odsprzedaż: Chełm, Wisławy Szymborskiej 2A
35 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Wisławy Szymborskiej 2A w Chełmie kupiono 23.06.2021 za 251 000 zł (7 135 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 280 000 zł (7 959 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
7 135
251 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
7 959
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
29 000 zł · 11,6%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 279 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,0%
- Ponad rynek
- -30,4 pp · -76 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 7 135 zł/m²sprzedaż 7 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →