Odsprzedaż: Chełm, Wirskiego B. 2
44 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Wirskiego B. 2 w Chełmie kupiono 31.05.2022 za 208 000 zł (4 689 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 262 000 zł (5 906 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
4 689
208 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
5 906
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
54 000 zł · 26,0%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 3 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 7007 300sprzedażkupno 4 689 zł/m²sprzedaż 5 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →