Flip: Chełm, Wirskiego B. 14
83 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Wirskiego B. 14 w Chełmie kupiono 26.11.2024 za 270 000 zł (3 271 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 499 000 zł (6 046 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
3 271
270 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
6 046
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 774
229 000 zł · 84,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 84,8%
- ROI roczne
- 273,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +84,8 pp · 229 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3004 900kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 271 zł/m²sprzedaż 6 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →