Odsprzedaż: Chełm, Wieniawskiego H. 5
83 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Wieniawskiego H. 5 w Chełmie kupiono 16.11.2021 za 350 000 zł (4 240 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 420 000 zł (5 088 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
4 240
350 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
5 088
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
70 000 zł · 20,0%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 28 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 7007 300sprzedażkupno 4 240 zł/m²sprzedaż 5 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →