Odsprzedaż: Chełm, Szymanowskiego K. 8
74 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Szymanowskiego K. 8 w Chełmie kupiono 12.01.2024 za 269 000 zł (3 626 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 445 000 zł (5 999 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
3 626
269 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
5 999
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
176 000 zł · 65,4%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 159 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 3004 900kupnosprzedaż5 7007 300sprzedażkupno 3 626 zł/m²sprzedaż 5 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →