Odsprzedaż: Chełm, Świętego Mikołaja 9
63 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Świętego Mikołaja 9 w Chełmie kupiono 31.05.2022 za 300 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 332 000 zł (5 270 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
4 762
300 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
5 270
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
508
32 000 zł · 10,7%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 326 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -18 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 5 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →