Flip: Chełm, Słowackiego J. 24
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Słowackiego J. 24 w Chełmie kupiono 17.07.2024 za 210 000 zł (4 059 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 306 000 zł (5 914 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
4 059
210 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
5 914
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
96 000 zł · 45,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 112,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 102 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 059 zł/m²sprzedaż 5 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →