Flip: Chełm, Słowackiego J. 16
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Słowackiego J. 16 w Chełmie kupiono 16.12.2022 za 202 000 zł (4 226 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 239 000 zł (5 000 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
4 226
202 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
5 000
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
774
37 000 zł · 18,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 347,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 43 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 226 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →