Odsprzedaż: Chełm, Skorupki I. ks. 3
77 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Skorupki I. ks. 3 w Chełmie kupiono 08.02.2022 za 505 000 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 595 000 zł (7 687 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
6 525
505 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
7 687
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
90 000 zł · 17,8%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 396 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 7 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 6 525 zł/m²sprzedaż 7 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →