Flip: Chełm, Przemysłowa 26
25 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Przemysłowa 26 w Chełmie kupiono 20.04.2023 za 130 000 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 170 000 zł (6 773 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
5 179
130 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
6 773
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
40 000 zł · 30,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 1 056,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 33 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 5 179 zł/m²sprzedaż 6 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →