Flip: Chełm, Połaniecka 6
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Połaniecka 6 w Chełmie kupiono 16.07.2021 za 210 000 zł (4 260 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 230 000 zł (4 665 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
4 260
210 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
4 665
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
20 000 zł · 9,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -7 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 260 zł/m²sprzedaż 4 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →