Flip: Chełm, Połaniecka 23
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Połaniecka 23 w Chełmie kupiono 29.02.2024 za 136 000 zł (3 982 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 210 000 zł (6 149 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
3 982
136 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
6 149
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 167
74 000 zł · 54,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 218,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 50 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 982 zł/m²sprzedaż 6 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →