Flip: Chełm, Połaniecka 1
61 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Połaniecka 1 w Chełmie kupiono 25.03.2024 za 275 000 zł (4 504 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 490 000 zł (8 025 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
4 504
275 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
8 025
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 521
215 000 zł · 78,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 304,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 193 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 504 zł/m²sprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →