Flip: Chełm, Małachowskiego S. 8
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Małachowskiego S. 8 w Chełmie kupiono 14.02.2022 za 240 000 zł (4 735 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 280 000 zł (5 524 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
4 735
240 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
5 524
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
40 000 zł · 16,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 20 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1004 600kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 4 735 zł/m²sprzedaż 5 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →