Flip: Chełm, Lwowska 17
50 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Lwowska 17 w Chełmie kupiono 15.05.2025 za 188 000 zł (3 783 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 243 000 zł (4 890 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2025, zł/m²
3 783
188 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
4 890
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
55 000 zł · 29,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 61 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 200sprzedażkupno 3 783 zł/m²sprzedaż 4 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →