Flip: Chełm, Lutosławskiego W. 4
43 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Lutosławskiego W. 4 w Chełmie kupiono 23.04.2024 za 320 000 zł (7 409 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 355 000 zł (8 220 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
7 409
320 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
8 220
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
35 000 zł · 10,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 200sprzedażkupno 7 409 zł/m²sprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →