Flip: Chełm, Lubelska 27
51 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Lubelska 27 w Chełmie kupiono 14.07.2021 za 180 000 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 325 000 zł (6 358 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
3 521
180 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
6 358
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
145 000 zł · 80,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 461,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 121 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 521 zł/m²sprzedaż 6 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →