Flip: Chełm, Lubelska 139A
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Lubelska 139A w Chełmie kupiono 30.05.2022 za 155 000 zł (4 122 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 225 000 zł (5 984 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
4 122
155 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
5 984
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
70 000 zł · 45,2%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 62 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 122 zł/m²sprzedaż 5 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →