Flip: Chełm, Kolejowa 64E
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Kolejowa 64E w Chełmie kupiono 29.09.2021 za 205 000 zł (4 426 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 210 000 zł (4 534 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
4 426
205 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
4 534
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
108
5 000 zł · 2,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -3 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 426 zł/m²sprzedaż 4 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →