Flip: Chełm, Dr Żarnowskiego S. 4
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Dr Żarnowskiego S. 4 w Chełmie kupiono 07.03.2025 za 340 000 zł (9 152 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 430 000 zł (11 575 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 61,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →