Flip: Chełm, Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 25
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 25 w Chełmie kupiono 27.09.2023 za 180 000 zł (4 516 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 250 000 zł (6 272 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
4 516
180 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
6 272
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 756
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 374,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 61 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 000kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 516 zł/m²sprzedaż 6 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →