Flip: Chełm, Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 19
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 19 w Chełmie kupiono 06.07.2021 za 160 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 260 000 zł (6 771 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
4 167
160 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
6 771
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 604
100 000 zł · 62,5%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 55 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →