Flip: Chełm, al. Piłsudskiego J. Marsz. 3
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem al. Piłsudskiego J. Marsz. 3 w Chełmie kupiono 26.09.2023 za 302 000 zł (5 356 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 369 000 zł (6 544 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
5 356
302 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
6 544
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
67 000 zł · 22,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 106,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 49 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 5 356 zł/m²sprzedaż 6 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →