Flip: Chełm, al. Piłsudskiego J. Marsz. 25
28 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem al. Piłsudskiego J. Marsz. 25 w Chełmie kupiono 29.10.2021 za 150 000 zł (5 302 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 163 000 zł (5 762 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
5 302
150 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
5 762
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
460
13 000 zł · 8,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -3 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 5 302 zł/m²sprzedaż 5 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →