Flip: Chełm, al. Armii Krajowej 9
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem al. Armii Krajowej 9 w Chełmie kupiono 25.03.2022 za 220 000 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 299 000 zł (6 861 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
5 048
220 000 zł
Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²
6 861
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
79 000 zł · 35,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 57 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 200sprzedażkupno 5 048 zł/m²sprzedaż 6 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →