Odsprzedaż: Chełm, al. Armii Krajowej 25
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem al. Armii Krajowej 25 w Chełmie kupiono 14.04.2022 za 200 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 345 000 zł (6 161 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
3 571
200 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
6 161
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 589
145 000 zł · 72,5%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 137 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 6 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →