Flip: Chełm, 11 Listopada 4
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem 11 Listopada 4 w Chełmie kupiono 10.08.2022 za 151 800 zł (4 651 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 240 000 zł (7 353 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 200 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
4 651
151 800 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
7 353
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 702
88 200 zł · 58,1%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 200 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 82 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 5004 800kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 4 651 zł/m²sprzedaż 7 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →